Elementos importantes na escolha de um imóvel: INSOLAÇÃO

Atualizado: 14 de Nov de 2019

Você sabia que muitas pessoas procuram um arquiteto ainda antes da aquisição de um imóvel?

Seja na compra de um terreno, chácara, casa ou apartamento, o profissional é chamado para que junto do corretor de imóveis seja possível identificar todos os potenciais positivos ou não para o tipo de uso que se deseja, confirmando assim se o imóvel é uma boa aquisição ou não.

Mas quais são esses fatores? Como podemos identificar algumas dessas características logo de cara?

Um dos primeiros pontos a serem observados, e que como arquiteta considero o mais relevante nessa escolha do imóvel certo, é a insolação.


Insolação no hemisfério sul. Fonte: Pinterest

Ela se trata da análise da incidência de sol nas suas respectivas fachadas (norte, sul, leste, oeste). Podemos listar as principais características desses pontos cardeais:

Fachada Norte: é a mais privilegiada pois recebe sol o dia inteiro. Sendo bem arejada, é excelente para cômodos nobres de uma residência: suíte principal e áreas de lazer. Local estratégico para piscina, pois não haverá sombra sobre ela.


Piscinas na Fachada Norte. Fonte:Pinterest.

Fachada Leste: é onde nasce o sol, tendo insolação agradável no período da manhã. Sendo bem confortável, é ideal para dormitórios, ambientes com TV ou escritório.


Dormitórios na Fachada Leste. Fonte:Pinterest.

Fachada Oeste: É onde se põe o sol, tem incidência solar por mais tempo, mais quente, forte e ofuscante aos olhos conforme o sol abaixa. Deve-se tomar cuidado com ambientes de TV ou escritório, além de climatização para prevenir o aquecimento excessivo.


Varandas na Fachada Oeste. Fonte: Pinterest

Fachada Sul: a menos favorável. Por quase não receber insolação aqui no hemisfério sul, é muito suscetível ao frio e a umidade. Local menos prejudicial para cômodos menos nobres como área de serviço, garagem e banheiro. Não esquecendo da colocação de um bom revestimento para prevenir mofo e bolor decorrentes.





Esses são apenas alguns poucos pontos que podemos elencar ao analisar um imóvel. Outros fatores importantes como topografia, entorno e visuais; quando combinados, poderão valorizar ao máximo o potencial da edificação, de acordo com os desejos do proprietário. Somente com uma boa análise de todos esses elementos será possível ter certeza de que estarás adquirindo o imóvel dos sonhos.


Precisa de ajuda para escolher seu imóvel? Entre em contato pelo (48) 99607-2938. Por: Luciana Leite Arquitetura - www.lucianaleitearquitetura.com.br


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